Gevolgen leegstand
Het gevolg van leegstand kan zijn dat bijvoorbeeld de veiligheid in het geding kan komen. Het is tevens een verspilling van de schaarse grond. Verantwoord ruimtegebruik is essentieel. Uw gemeente kan een belangrijke rol spelen. U heeft de instrumenten in handen, om de situatie positief te beïnvloeden.

Hoe een start te maken?
Het is van belang dat uw gemeente allereerst bepaalt welke maatschappelijke rol zij wil en kan vervullen. Leegstand moet op de politieke agenda. Een heldere probleemanalyse, ambities, een ingerichte organisatie en een langetermijnvisie zijn nodig. Pas dan kunt u een effectieve strategie uitzetten met daarbij passende instrumenten, zoals de nieuwe leegstandsverordening.

Inventariseer uw leegstand!
Door gebruik te maken van uw gegevensbestanden, kunnen wij de leegstandsproblematiek in uw gemeente in kaart brengen. Zo krijgt u een beeld van de omvang, waar de problemen het meest nijpend zijn en in welke categorie vastgoed. Vervolgens moet beoordeeld worden of er sprake is van frictieleegstand of problematische leegstand. Zijn de leegstaande panden onveilig en zijn er gevolgen voor de openbare ruimte? U ontvangt van ons een uitgebreid rapport, de basis voor een gerichte aanpak.

Gemeentelijke vastgoedstrategie
Voor het bepalen van een leegstandsbeleid is het noodzakelijk dat uw gemeente een duidelijke visie heeft op vastgoed. Leegstand maakt hier onderdeel van uit in enge zin (eigen portefeuille) en in algemene zin (totale vastgoedbezit binnen de gemeentegrens). De leegstandsvisie moet voor de eigen portefeuille hetzelfde zijn, als voor de rest van de gemeente. U heeft immers een voorbeeldfunctie.

Handreiking VNG
De VNG heeft een handreiking “Leegstand te lijf” beschikbaar met handvatten voor een langetermijnstrategie. In dit artikel is daaruit geciteerd.

Wilt u hulp bij het invoeren van een adequaat leegstandsbeleid in uw gemeente, neemt u dan contact met ons op.