Vooral onder kantoren en in de winkelbranche neemt de leegstand sterkt toe. Uit diverse onderzoeken blijkt dat de leegstand een structureel karakter heeft.
Leegstand heeft gevolgen voor de leefbaarheid in gemeenten. Denk bijvoorbeeld aan de veiligheid.
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten heeft in het voorjaar van 2011 een handreiking voor gemeenten opgesteld, als ondersteuning voor het ontwikkelen van een leegstandsbeleid. De VNG stelt dat een gemeentelijke vastgoedstrategie een voorwaarde is om een adequaat leegstandsbeleid te voeren.
“De gemeente moet voorafgaand aan het bepalen van een leegstandsbeleid, eerst duidelijk weten wat haar (vastgoed)verantwoordelijkheid is en welke eigen (vastgoed)ambities ze heeft. Dit veronderstelt een gemeentelijke visie op vastgoed ofwel een vastgoedstrategie. Leegstand maakt hier onderdeel van uit in enge zin (eigen portefeuille) en in algemene zin (totale vastgoedbezit binnen de gemeentegrens). De leegstandsvisie moet voor de eigen portefeuille hetzelfde zijn als voor de rest van de gemeente (voorbeeldfunctie). Een leegstandsvisie kan niet los worden gezien van een vastgoedstrategie.”

De handreiking is te downloaden via onderstaande link: www.vng.nl/leegstandtelijf